RUA PINTO MADEIRA 920.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 7-27-297
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 101,3 m² privativos11 unidades · 37% do cadastroBase cadastral: 132 m²
- 107,4 m² privativos9 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 140 m²
- 107,4 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 140 m²
- 101,3 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 132 m²
- 101,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 132 m²
- 107,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 140 m²
- 196,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 256 m²
- 196,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 256 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 140 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,767
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 920.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 256 m² total 4.320 m² | R$ 258.547 terr. R$ 40.083 · edif. R$ 209.721 | 0 |
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 920.0 | Apartamento | Luxo 1 | 256 m² total 4.320 m² | R$ 312.553 terr. R$ 40.083 · edif. R$ 261.901 | 0 |
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 920.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 140 m² total 4.320 m² | R$ 114.003 terr. R$ 21.920 · edif. R$ 91.515 | 0 |
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 920.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 132 m² total 4.320 m² | R$ 103.035 terr. R$ 19.613 · edif. R$ 81.899 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →