RUA ANTONIO AUGUSTO 1415.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 8 unidades no lote
Código do lote 7-36-175
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
Avaliar um imóvel neste loteBase da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 112,8 m² privativos5 unidades · 63% do cadastroBase cadastral: 150 m²
- 23,4 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 140 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 140,6 m² · 1 anúncio
- 112,8 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 150 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 150 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,818
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 570.000R$ 4.071/m²3 quartos2 vagas140 m² privativoshá 70 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
8 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 377202 | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 1415.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 150 m² total 1.064 m² | R$ 125.920 terr. R$ 20.591 · edif. R$ 105.329 | 1 |
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 1415.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 141 m² total 1.064 m² | R$ 94.924 terr. R$ 18.312 · edif. R$ 74.751 | 1 |
| 17657 | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 1415.0 | Loja | Alto nivel 3 | 23 m² total 1.064 m² | R$ 19.795 terr. R$ 3.043 · edif. R$ 16.752 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →