RUA DE ARACATI 1600.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 7-5-397
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 125 m² privativos16 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 197,7 m² · 3 anúncios
- 80,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 123,2 m²
- 128 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 197,7 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 197,7 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,72
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 550.000R$ 4.400/m²4 quartos125 m² (área total)há 77 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE ARACATI nº 1600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 198 m² total 3.558 m² | R$ 250.519 terr. R$ 32.602 · edif. R$ 216.671 | 2 |
| — | RUA DE ARACATI nº 1600.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 123 m² total 3.558 m² | R$ 212.288 terr. R$ 32.602 · edif. R$ 173.503 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →