RUA NOGUEIRA ACIOLI 645.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 4 unidades no lote
Código do lote 7-63-165
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 94,2 m² privativos2 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 125 m²
- 88,1 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 105,6 m²
- 105,1 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 138 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 125 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,834
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
4 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18383 | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 645.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 138 m² total 526 m² | R$ 102.265 terr. R$ 41.107 · edif. R$ 61.158 | 1 |
| — | RUA NOGUEIRA ACIOLI nº 645.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 106 m² total 526 m² | R$ 107.205 terr. R$ 43.309 · edif. R$ 64.434 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →