ImobValor

RUA CREUZA ROQUE 559.0

MANOEL SÁTIRO · Apartamento · Residencial · 208 unidades no lote

Código do lote 71-273-290

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 108.786 – R$ 138.454

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
20,4m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Outras plantas cadastradas

  • 23,8 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 49,5 m²

Quantis empíricos de k ausentes; faixa da estimativa indisponível.

Trilha de evidência

Área cadastral
44,1 m² · IPTU
65 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

208 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 208 de 208 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
699736
RUA CREUZA ROQUE
nº 559.0
ApartamentoAlto nivel 250 m²
total 11.289 m²
R$ 42.324
terr. R$ 1.570 · edif. R$ 41.399
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →