RUA BULGARIA 970.0
MANOEL SÁTIRO · Apartamento · Residencial · 65 unidades no lote
Código do lote 71-280-402
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 84,6 m² cadastrais58 unidades · 89% do cadastro
- 76,7 m² cadastrais3 unidades · 5% do cadastro
- 65 m² cadastrais2 unidades · 3% do cadastro
- 24 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 84,6 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 84,6 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
65 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 386237 | RUA BULGARIA nº 970.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 85 m² total 5.382 m² | R$ 46.960 terr. R$ 2.221 · edif. R$ 44.975 | 1 |
| — | RUA BULGARIA nº 970.0 | Loja | Alto nivel 1 | 24 m² total 5.382 m² | R$ 13.804 terr. R$ 743 · edif. R$ 13.062 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →