ImobValor

ESTRADA DO SIQUEIRA 1800.0

NOVO MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 144 unidades no lote

Código do lote 71-473-452

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 103.708 – R$ 131.992

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 67,0 m² cadastrais139 unidades · 97% do cadastro
  • 59,6 m² cadastrais4 unidades · 3% do cadastro
  • 67,0 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
67,0 m² · IPTU
19 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

144 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 144 de 144 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
362037
ESTRADA DO SIQUEIRA
nº 1800.0
Arquitetura EspecialAlto nivel 167 m²
total 9.646 m²
R$ 38.873
terr. R$ 3.307 · edif. R$ 35.566
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →