AVENIDA CONTORNO SUL DO CONJUNTO ESPERANCA 130.0
CONJUNTO ESPERANÇA · Apartamento · Residencial · 106 unidades no lote
Código do lote 71-564-200
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 80 m² cadastrais44 unidades · 42% do cadastro
- 68 m² cadastrais39 unidades · 38% do cadastro
- 73,2 m² cadastrais20 unidades · 19% do cadastro
- 104,6 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 73,2 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
106 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 391041 | AVENIDA CONTORNO SUL DO CONJUNTO ESPERANCA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 105 m² total 7.796 m² | R$ 47.058 terr. R$ 7.946 · edif. R$ 39.113 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →