RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE 300.0
MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 181 unidades no lote
Código do lote 72-159-140
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 53,6 m² cadastrais162 unidades · 90% do cadastro
- 53,6 m² cadastrais11 unidades · 6% do cadastro
- 49,4 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 24,5 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 31,2 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 35,9 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 48 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 49,4 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 65,1 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 53,6 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
181 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 130.0 | Loja | Alto nivel 1 | 65 m² total 9.684 m² | R$ 42.458 terr. R$ 2.304 · edif. R$ 40.154 | 0 |
| — | RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 300.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 49 m² total 9.684 m² | R$ 37.214 terr. R$ 1.609 · edif. R$ 35.605 | 1 |
| — | RUA D DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 302.0 | Loja | Alto nivel 1 | 48 m² total 9.684 m² | R$ 34.789 terr. R$ 1.699 · edif. R$ 33.090 | 0 |
| — | RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 320.0 | Casa | Alto nivel 1 | 36 m² total 9.684 m² | R$ 28.875 terr. R$ 1.078 · edif. R$ 27.797 | 0 |
| — | RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 292.0 | Loja | Alto nivel 1 | 31 m² total 9.684 m² | R$ 21.508 terr. R$ 1.106 · edif. R$ 20.402 | 0 |
| — | RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 480.0 | Loja | Alto nivel 1 | 24 m² total 9.684 m² | R$ 15.946 terr. R$ 865 · edif. R$ 15.081 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →