RUA A DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE 200.0
MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 187 unidades no lote
Código do lote 72-361-224
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 53,6 m² cadastrais182 unidades · 97% do cadastro
- 49,4 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 33,3 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 45 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 91,3 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 53,6 m² · IPTU
- 15 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
187 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA B DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 200.0 | Conjunto Salas | Alto nivel 2 | 91 m² total 10.027 m² | R$ 66.254 terr. R$ 2.475 · edif. R$ 63.779 | 1 |
| — | RUA B DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 305.0 | Loja | Alto nivel 1 | 45 m² total 10.027 m² | R$ 33.874 terr. R$ 1.220 · edif. R$ 32.654 | 1 |
| — | RUA D DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 295.0 | Casa | Alto nivel 1 | 33 m² total 10.027 m² | R$ 21.067 terr. R$ 730 · edif. R$ 20.337 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →