RUA C DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE 255.0
MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 200 unidades no lote
Código do lote 72-362-552
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 53,6 m² cadastrais141 unidades · 70% do cadastro
- 53,6 m² cadastrais54 unidades · 27% do cadastro
- 49,4 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 49,4 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 45,0 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 160 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 53,6 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
201 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA C DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 255.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 160 m² total 10.951 m² | R$ 106.693 terr. R$ 25.317 · edif. R$ 81.376 | 0 |
| — | RUA C DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 201.0 | Loja | Alto nivel 1 | 45 m² total 10.951 m² | R$ 39.730 terr. R$ 7.112 · edif. R$ 32.618 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →