RUA C DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE 65.0
MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 193 unidades no lote
Código do lote 72-362-655
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 26,4 m² privativos145 unidades · 75% do cadastroBase cadastral: 53,6 m²
- 26,4 m² privativos46 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 53,6 m²
- 31,1 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 23,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 49,4 m²
- 97,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 153 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 53,6 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
194 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MONTE LIBANO nº 422.0 | Loja | Alto nivel 1 | 153 m² total 10.545 m² | R$ 119.839 terr. R$ 8.815 · edif. R$ 111.024 | 0 |
| — | RUA C DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARCOS FREIRE nº 65.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 49 m² total 10.545 m² | R$ 38.223 terr. R$ 2.618 · edif. R$ 35.605 | 1 |
| — | RUA MONTE LIBANO nº 65.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 31 m² total 10.545 m² | R$ 26.158 terr. R$ 1.792 · edif. R$ 24.366 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →