ImobValor

RUA ANTONIO LUIZ DE ALMEIDA VALE 100.0

MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 72 unidades no lote

Código do lote 72-489-356

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 109.806 – R$ 139.754

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 24,1 m² privativos71 unidades · 99% do cadastroBase cadastral: 50 m²
  • 21,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 46,4 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
50 m² · IPTU
15 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

15 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

72 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 72 de 72 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA ANTONIO LUIZ DE ALMEIDA VALE
nº 100.0
ApartamentoAlto nivel 246 m²
total 3.647 m²
R$ 42.179
terr. R$ 6.725 · edif. R$ 35.454
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →