RUA RECANTO VERDE 2020.0
JANGURUSSU · Apartamento · Residencial · 112 unidades no lote
Código do lote 74-99-845
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 43,5 m² privativos110 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 42,3 m² · 2 anúncios
- 42,2 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 42,3 m² · IPTU
- 30 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 134.000R$ 3.045/m²2 quartos1 vaga44 m² privativoshá 49 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 134.000R$ 3.045/m²2 quartos1 vaga44 m² privativoshá 52 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 135.000R$ 3.140/m²2 quartos43 m² privativoshá 73 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 135.000R$ 3.140/m²2 quartos43 m² privativoshá 73 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 134.000−0.7%
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 134.000−0.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202630 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.500.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 135.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 135.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 135.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
112 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 681451 | RUA RECANTO VERDE nº 2020.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 43 m² total 4.942 m² | R$ 35.215 terr. R$ 1.561 · edif. R$ 33.654 | 1 |
| — | RUA RECANTO VERDE nº 2020.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 42 m² total 4.942 m² | R$ 34.434 terr. R$ 1.526 · edif. R$ 32.908 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →