RUA DA PAZ 100.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 78 unidades no lote
Código do lote 77-1-264
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,3 m² privativos41 unidades · 53% do cadastroBase cadastral: 136,2 m²
- 63,3 m² privativos33 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 123,8 m²
- 147,2 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 272,1 m²
- 77,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 148,6 m²
- 84,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 160,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 136,2 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,566
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 720.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 720.000−4.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 890.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.980.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 649.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
78 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DA PAZ nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 275 m² total 10.555 m² | R$ 494.392 terr. R$ 145.726 · edif. R$ 305.774 | 1 |
| — | RUA DA PAZ nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 269 m² total 10.555 m² | R$ 484.815 terr. R$ 142.900 · edif. R$ 299.854 | 1 |
| — | RUA DA PAZ nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 161 m² total 10.555 m² | R$ 256.434 terr. R$ 76.266 · edif. R$ 160.079 | 1 |
| — | RUA DA PAZ nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 149 m² total 10.555 m² | R$ 233.503 terr. R$ 70.434 · edif. R$ 147.793 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →