RUA DA PAZ 226.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 31 unidades no lote
Código do lote 77-1-278
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 102,7 m² privativos29 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 197,8 m²
- 130,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 130,8 m² · 1 anúncio
- 201,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 377,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 197,8 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,553
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 680.000R$ 5.199/m²4 quartos1 vaga131 m² privativoshá 37 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 680.000R$ 5.231/m²4 quartos130 m² (área total)há 62 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
31 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DA PAZ nº 226.0 | Apartamento | Luxo 2 | 377 m² total 6.310 m² | R$ 741.821 terr. R$ 191.223 · edif. R$ 498.843 | 1 |
| — | RUA DA PAZ nº 226.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 131 m² total 6.310 m² | R$ 255.669 terr. R$ 89.627 · edif. R$ 150.438 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →