ImobValor

RUA MANSUETO 65.0

MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote

Código do lote 77-1-288

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 2.102.898 – R$ 3.905.382

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 269 m² privativos14 unidades · 70% do cadastroBase cadastral: 504,2 m²
  • 279,3 m² privativos5 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 521,7 m²
  • 286,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 534,4 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
504,2 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
4
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,59
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

20 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 20 de 20 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA MANSUETO
nº 65.0
ApartamentoLuxo 1534 m²
total 10.202 m²
R$ 1.161.293
terr. R$ 419.991 · edif. R$ 655.280
4

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →