ImobValor

RUA MANUEL JACARE 150.0

MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 53 unidades no lote

Código do lote 77-1-358

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 695.200 – R$ 884.800

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 111,8 m² privativos42 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 204,7 m²
  • 21,1 m² cadastrais10 unidades · 19% do cadastro
  • 223,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 397,7 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
204,7 m² · IPTU
12 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,58
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

53 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 53 de 53 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
518678
RUA MANUEL JACARE
nº 150.0
Apartamento CoberturaLuxo 1398 m²
total 9.204 m²
R$ 841.665
terr. R$ 274.100 · edif. R$ 487.588
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →