RUA PRATA 75.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 77-1-675
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 38,7 m² privativos16 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 79,6 m²
- 48,2 m² privativos16 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 96,2 m²
- 40,1 m² privativos14 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 82 m²
- 42,9 m² privativos13 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 84,2 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 159,2 m²
- 38,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 79,6 m²
- 40,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 82 m²
- 48,2 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 96,2 m²
- 89,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 169 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 87 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,572
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
65 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PRATA nº 75.0 | Apartamento | Luxo 1 | 169 m² total 6.037 m² | R$ 320.835 terr. R$ 136.523 · edif. R$ 160.546 | 1 |
| 401845 | RUA PRATA nº 75.0 | Apartamento | Luxo 3 | 96 m² total 6.037 m² | R$ 221.493 terr. R$ 77.739 · edif. R$ 142.652 | 1 |
| — | RUA PRATA nº 75.0 | Apartamento | Luxo 3 | 82 m² total 6.037 m² | R$ 187.778 terr. R$ 66.233 · edif. R$ 121.545 | 1 |
| — | RUA PRATA nº 75.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 80 m² total 6.037 m² | R$ 154.222 terr. R$ 64.288 · edif. R$ 79.174 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →