AVENIDA BEIRA MAR 4040.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 77-11-214
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 191,7 m² privativos14 unidades · 88% do cadastroBase cadastral: 376,9 m²
- 199,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 391,8 m²
- 328 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 627,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 376,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,543
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 8.572.915
- Saiu do mercadojun. de 202636 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 915.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4040.0 | Apartamento | Luxo 1 | 628 m² total 6.296 m² | R$ 1.809.112 terr. R$ 913.004 · edif. R$ 769.891 | 2 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4040.0 | Apartamento | Luxo 1 | 392 m² total 6.296 m² | R$ 1.123.551 terr. R$ 569.669 · edif. R$ 480.379 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →