AVENIDA BEIRA MAR 4050.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 180 unidades no lote
Código do lote 77-11-258
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 43,4 m² privativos128 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 79,4 m²
- 51,9 m² privativos44 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 95,0 m²
- 42 m² privativos3 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 43,0 m² · 1 anúncio
- 30,2 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 43,4 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 79,4 m²
- 86,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 158,2 m²
- 127,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 233,4 m²
- 229,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 419,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 79,4 m² · IPTU
- 28 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,547
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.480.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 915.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
180 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4050.0 | Loja | Alto nivel 2 | 420 m² total 15.491 m² | R$ 743.154 terr. R$ 383.435 · edif. R$ 359.719 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4050.0 | Loja | Alto nivel 2 | 233 m² total 15.491 m² | R$ 413.075 terr. R$ 213.122 · edif. R$ 199.953 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4050.0 | Loja | Alto nivel 2 | 158 m² total 15.491 m² | R$ 280.058 terr. R$ 144.482 · edif. R$ 135.576 | 0 |
| 481456 | AVENIDA BEIRA MAR nº 4050.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 79 m² total 15.491 m² | R$ 174.170 terr. R$ 64.786 · edif. R$ 101.091 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4050.0 | Sala | Alto nivel 2 | 30 m² total 15.491 m² | R$ 47.590 terr. R$ 27.549 · edif. R$ 20.042 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →