RUA TEREZA HINKO 100.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 57 unidades no lote
Código do lote 77-11-368
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 76,8 m² privativos35 unidades · 61% do cadastroBase cadastral: 162 m²
- 80,7 m² privativos18 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 169 m²
- 50,4 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 114,7 m²
- 54,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 122,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 162 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,556
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.200.000
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
57 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TEREZA HINKO nº 100.0 | Apartamento | Luxo 1 | 166 m² total 9.397 m² | R$ 251.833 terr. R$ 82.355 · edif. R$ 169.478 | 2 |
| — | RUA TEREZA HINKO nº 100.0 | Apartamento | Luxo 1 | 122 m² total 9.397 m² | R$ 273.654 terr. R$ 85.649 · edif. R$ 176.220 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →