AVENIDA BEIRA MAR 4344.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 48 unidades no lote
Código do lote 77-16-410
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 220 m² privativos44 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 217,5 m² · 3 anúncios
- 217,5 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
- 571,5 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 217,5 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 3.700.000R$ 16.818/m²3 quartos220 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 3.498.000R$ 16.120/m²3 quartos3 vagas217 m² privativoshá 28 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 3.498.000R$ 16.120/m²3 vagas217 m² privativoshá 34 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 3.700.000R$ 16.818/m²4 vagas220 m² privativoshá 69 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.499.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.500.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.500.000
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
48 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →