AVENIDA BEIRA MAR 4620.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 112 unidades no lote
Código do lote 77-18-249
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 43,5 m² privativos52 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 77,4 m²
- 56,6 m² privativos34 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 97,1 m²
- 42,1 m² privativos13 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 75,3 m²
- 58,1 m² privativos10 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 99,4 m²
- 52,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 49,2 m² · 2 anúncios
- 60,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 103,5 m²
- 280,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 434,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 78,4 m² · IPTU
- 25 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 680.000R$ 13.069/m²1 quarto52 m² privativoshá 29 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 679.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 679.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 689.000−0.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 690.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
112 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4620.0 | Loja | Alto nivel 2 | 435 m² total 9.910 m² | R$ 730.750 terr. R$ 436.804 · edif. R$ 293.946 | 1 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4620.0 | Loja | Alto nivel 2 | 104 m² total 9.910 m² | R$ 174.072 terr. R$ 104.035 · edif. R$ 70.036 | 1 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 4620.0 | Apartamento | Luxo 1 | 49 m² total 9.910 m² | R$ 165.187 terr. R$ 67.632 · edif. R$ 82.538 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →