AVENIDA BEIRA MAR 3550.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 77-2-228
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 624,9 m² privativos15 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 1.034,0 m²
- 1.158,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 1.876,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 1.034,0 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Luxo 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.700.000
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3500.0 | Apartamento | Luxo 3 | 1.876 m² total 17.386 m² | R$ 6.262.518 terr. R$ 2.474.954 · edif. R$ 3.350.644 | 4 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →