ImobValor

RUA MANUEL JACARE 136.0

MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 46 unidades no lote

Código do lote 77-2-696

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 2.205.122 – R$ 2.806.518

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 174,1 m² privativos43 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 334,5 m²
  • 214,8 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 409,8 m²
  • 106,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 210 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
334,5 m² · IPTU
10 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,54
Luxo 2

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

14 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

46 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 46 de 46 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA MANUEL JACARE
nº 136.0
ApartamentoLuxo 2210 m²
total 15.537 m²
R$ 906.236
terr. R$ 245.279 · edif. R$ 578.572
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →