RUA DA PAZ 470.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 77-5-377
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 98,9 m² privativos42 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 191,1 m²
- 141,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 262,9 m²
- 169,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 310,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 191,1 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,592
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 2.250.000−1.8%
- Reanunciadoago. de 2026após 45 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Reanunciadojun. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DA PAZ nº 470.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 311 m² total 8.591 m² | R$ 497.984 terr. R$ 155.997 · edif. R$ 305.099 | 2 |
| — | RUA DA PAZ nº 470.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 263 m² total 8.591 m² | R$ 376.652 terr. R$ 117.986 · edif. R$ 230.767 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →