RUA MANUEL JACARE 171.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote
Código do lote 77-6-131
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 165,2 m² privativos16 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 332,6 m²
- 108,6 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 207,0 m²
- 165,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 332,6 m²
- 173,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 346,9 m²
- 327,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 624,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 332,6 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,557
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.790.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
20 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MANUEL JACARE nº 171.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 624 m² total 6.968 m² | R$ 1.497.966 terr. R$ 351.396 · edif. R$ 1.016.609 | 3 |
| — | RUA MANUEL JACARE nº 171.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 347 m² total 6.968 m² | R$ 603.299 terr. R$ 195.248 · edif. R$ 363.363 | 3 |
| 601042 | RUA MANUEL JACARE nº 171.0 | Apartamento | Luxo 1 | 333 m² total 6.968 m² | R$ 643.849 terr. R$ 187.128 · edif. R$ 434.949 | 3 |
| — | RUA MANUEL JACARE nº 171.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 207 m² total 6.968 m² | R$ 570.222 terr. R$ 187.128 · edif. R$ 348.292 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →