AVENIDA BEIRA MAR 3958.0
MUCURIPE · Apartamento · Misto · 126 unidades no lote
Código do lote 77-7-496
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 49,3 m² privativos36 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 105,4 m²
- 50,5 m² privativos34 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 107,7 m²
- 132,9 m² privativos19 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 264,0 m²
- 28,7 m² privativos14 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 66,3 m²
- 26,0 m² cadastrais10 unidades · 8% do cadastro
- 31,3 m² cadastrais6 unidades · 5% do cadastro
- 23,3 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
- 80,3 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 164,2 m²
- 28,6 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 28,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 54,1 m²
- 89,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 170,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 105,4 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,528
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.498.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 924.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 924.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 15.000.000
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
126 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3958.0 | Loja | Luxo 1 | 170 m² total 15.241 m² | R$ 387.328 terr. R$ 194.927 · edif. R$ 192.401 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3958.0 | Loja | Luxo 1 | 54 m² total 15.241 m² | R$ 122.971 terr. R$ 61.859 · edif. R$ 61.112 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →