AVENIDA BEIRA MAR 3960.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 254 unidades no lote
Código do lote 77-7-508
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 47,1 m² privativos164 unidades · 66% do cadastroBase cadastral: 86,8 m²
- 67,7 m² privativos25 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 124,6 m²
- 85,6 m² privativos20 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 157,7 m²
- 24,9 m² cadastrais12 unidades · 5% do cadastro
- 58,7 m² privativos11 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 108,2 m²
- 65,1 m² privativos4 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 119,9 m²
- 62,5 m² privativos3 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 115,2 m²
- 47,1 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 86,8 m²
- 20,3 m² cadastrais1 unidade · 0% do cadastro
- 22,9 m² cadastrais1 unidade · 0% do cadastro
- 56,9 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 104,7 m²
- 77,2 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 142,2 m²
- 91,3 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 168,2 m²
- 113,7 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 209,5 m²
- 120,5 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 222,0 m²
- 245,8 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 452,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 86,8 m² · IPTU
- 63 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,543
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 500.0001 quartohá 22 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 7.873.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
254 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 1 | 2.055 m² total 27.197 m² | R$ 1.778.227 terr. R$ 1.318.651 · edif. R$ 459.576 | 0 |
| 542116 | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 453 m² total 27.197 m² | R$ 769.791 terr. R$ 290.527 · edif. R$ 479.264 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 222 m² total 27.197 m² | R$ 377.261 terr. R$ 142.354 · edif. R$ 234.907 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 209 m² total 27.197 m² | R$ 356.055 terr. R$ 134.376 · edif. R$ 221.679 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 168 m² total 27.197 m² | R$ 285.888 terr. R$ 107.893 · edif. R$ 177.995 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 142 m² total 27.197 m² | R$ 241.700 terr. R$ 91.219 · edif. R$ 150.481 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Loja | Luxo 1 | 105 m² total 27.197 m² | R$ 177.995 terr. R$ 67.155 · edif. R$ 110.840 | 0 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 3960.0 | Conjunto Salas | Luxo 1 | 23 m² total 27.197 m² | R$ 83.397 terr. R$ 36.749 · edif. R$ 46.648 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →