RUA ANTONINA DO NORTE 295.0
SÃO GERARDO · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 8-129-209
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,0 m² privativos61 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 113,3 m²
- 70,0 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 113,3 m²
- 91 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 135,5 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 113,3 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 350.000R$ 3.846/m²4 quartos2 vagas91 m² privativoshá 56 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
64 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANTONINA DO NORTE nº 295.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 135 m² total 7.268 m² | R$ 141.960 terr. R$ 9.647 · edif. R$ 126.853 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →