ImobValor

RUA ANTONINA DO NORTE 351.0

SÃO GERARDO · Apartamento · Residencial · 145 unidades no lote

Código do lote 8-130-245

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 292.600 – R$ 372.400

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 67,8 m² privativos139 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
  • 67,8 m² privativos3 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
  • 52,0 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 90,2 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
114,0 m² · IPTU
18 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,665
Luxo 1

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

144 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 144 de 144 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →