RUA CONRADO CABRAL 384.0
MONTE CASTELO · Apartamento · Residencial · 58 unidades no lote
Código do lote 8-156-352
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 106,2 m² privativos51 unidades · 88% do cadastroBase cadastral: 165,5 m²
- 96,1 m² privativos5 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 151,0 m²
- 121,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 211,5 m²
- 209,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 315,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 165,5 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 749.990
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
58 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 736217 | RUA CONRADO CABRAL nº 384.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 315 m² total 9.788 m² | R$ 510.895 terr. R$ 11.772 · edif. R$ 463.479 | 1 |
| — | RUA CONRADO CABRAL nº 384.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 211 m² total 9.788 m² | R$ 510.895 terr. R$ 11.772 · edif. R$ 463.479 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →