RUA JOSE DE BARCELOS 660.0
PARQUE ARAXÁ · Apartamento · Residencial · 59 unidades no lote
Código do lote 8-28-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 53,3 m² privativos38 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 92,2 m²
- 35,2 m² privativos19 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 64,9 m²
- 108,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 175,6 m²
- 153,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 243,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 92,2 m² · IPTU
- 16 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 470.000R$ 7.231/m²3 quartos65 m² (área total)há 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.063.150
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 836.440
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.063.150
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 836.440
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
59 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE DE BARCELOS nº 660.0 | Apartamento | Luxo 1 | 243 m² total 8.239 m² | R$ 620.982 terr. R$ 10.962 · edif. R$ 548.481 | 1 |
| — | RUA JOSE DE BARCELOS nº 660.0 | Apartamento | Luxo 1 | 176 m² total 8.239 m² | R$ 453.981 terr. R$ 8.013 · edif. R$ 400.978 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →