RUA GUSTAVO SAMPAIO 722.0

PARQUELÂNDIA · Loja · Residencial · Lote com 48 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 48 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 8-83-358

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.

Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Área privativa típica

Evidência insuficiente

Não determinada

Sem base suficiente. Ainda não há evidência consistente para publicar uma área privativa típica.

Trilha de evidência

Área cadastral: Não disponível
Área declarada: Sem anúncio elegível
Vagas consideradas: Não confirmadas
Conversão: Não aplicada; Alto nivel 2

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

Chaves na Mão · lojaR$ 70.000
R$ 4.375/m²16 m² privativoshá 133 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 48 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 0 transações de ITBI no lote · 0 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Novo anúncioset. de 2026R$ 70.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
7 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 60.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
0 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 63.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 63.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido

Cadastro

Unidades no cadastro

48 unidades registradas no cadastro deste lote.

10 grupos · 48 de 48 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas







—	RUA GUSTAVO SAMPAIO nº 722.0	Loja	Alto nivel 1	38 m² total 3.343 m²	R$ 35.258 terr. R$ 2.592 · edif. R$ 32.666	0
—	RUA GUSTAVO SAMPAIO nº 722.0	Loja	Alto nivel 1	28 m² total 3.343 m²	R$ 25.943 terr. R$ 1.907 · edif. R$ 24.037	0
—	RUA GUSTAVO SAMPAIO nº 722.0	Loja	Alto nivel 1	12 m² total 3.343 m²	R$ 11.064 terr. R$ 813 · edif. R$ 10.251	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →