AVENIDA DE STUDART 970.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 9-10-425
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 138,4 m² privativos5 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 193,8 m²
- 135,4 m² privativos4 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 189,6 m²
- 101,0 m² privativos2 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 141,4 m²
- 94,7 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 144,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 189,6 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,714
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DE STUDART nº 970.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 145 m² total 2.301 m² | R$ 448.264 terr. R$ 192.265 · edif. R$ 253.770 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →