ImobValor

RUA BRUNO 940.0

ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 92 unidades no lote

Código do lote 9-15-519

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 582.750 – R$ 1.082.250

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 34,5 m² privativos61 unidades · 66% do cadastroBase cadastral: 79,3 m²
  • 32,5 m² privativos23 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 64,1 m²
  • 36,7 m² privativos8 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 82,8 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
79,3 m² · IPTU
43 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,624
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

92 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 92 de 92 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

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