RUA JOSE LOURENCO 781.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 41 unidades no lote
Código do lote 9-18-190
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 110,3 m² privativos19 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 183 m²
- 114,2 m² privativos18 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 189 m²
- 243,9 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 390 m²
- 78,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 133 m²
- 114,2 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 189 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 189 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,645
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
41 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 781.0 | Casa | Alto nivel 3 | 189 m² total 8.049 m² | R$ 251.362 terr. R$ 74.222 · edif. R$ 177.140 | 1 |
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 781.0 | Apartamento | Luxo 1 | 133 m² total 8.049 m² | R$ 272.937 terr. R$ 72.452 · edif. R$ 188.732 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →