RUA SILVA PAULET 789.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 119 unidades no lote
Código do lote 9-20-185
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 106 m² privativos80 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 105,6 m² · 1 anúncio
- 157,6 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 218,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 106,5 m² · IPTU
- 32 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,721
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.300.000R$ 12.264/m²3 quartos2 vagas106 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.300.000R$ 12.264/m²3 quartos2 vagas106 m² privativoshá 44 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.150.000R$ 10.088/m²3 quartos2 vagas114 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.250.000R$ 11.364/m²3 quartos3 vagas110 m² privativoshá 76 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçojul. de 2026R$ 450.000−4.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 569.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.350.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
119 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILVA PAULET nº 789.0 | Apartamento | Luxo 1 | 10 m² total 15.228 m² | R$ 18.978 terr. R$ 3.497 · edif. R$ 15.481 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →