RUA TIBURCIO CAVALCANTI 970.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 9-24-513
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 92,6 m² privativos33 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 132,1 m²
- 89,6 m² privativos4 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 128,2 m²
- 54,9 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 83,2 m²
- 56,7 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 85,6 m²
- 91,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 130 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 130 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,771
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 448594 | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 970.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 130 m² total 5.510 m² | R$ 166.261 terr. R$ 54.919 · edif. R$ 106.499 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →