ImobValor

RUA TIBURCIO CAVALCANTI 847.0

ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 80 unidades no lote

Código do lote 9-25-178

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 311.500 – R$ 578.500

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
4 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 117,1 m² privativos72 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 171,1 m²
  • 104,6 m² privativos4 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 154,1 m²
  • 113,4 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 166,1 m²
  • 116,8 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 170,7 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
171,1 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,736
Alto nivel 3

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

5 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

80 unidades registradas no cadastro deste lote.

5 grupos · 80 de 80 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →