RUA MARCOS MACEDO 116.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 50 unidades no lote
Código do lote 9-27-223
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 37,2 m² privativos48 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 64,6 m²
- 84,5 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 131,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 64,6 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,707
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
50 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MARCOS MACEDO nº 116.0 | Apartamento | Luxo 1 | 133 m² total 6.578 m² | R$ 374.785 terr. R$ 57.841 · edif. R$ 295.730 | 1 |
| — | RUA MARCOS MACEDO nº 116.0 | Apartamento | Luxo 1 | 130 m² total 6.578 m² | R$ 370.166 terr. R$ 57.126 · edif. R$ 292.087 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →