RUA MARIA TOMASIA 170.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 110 unidades no lote
Código do lote 9-3-253
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 78,5 m² privativos92 unidades · 84% do cadastroBase cadastral: 138,4 m²
- 75,8 m² privativos16 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 134,5 m²
- 75,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 134,5 m²
- 78,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 138,4 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 138,4 m² · IPTU
- 22 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,686
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 590.000R$ 8.676/m²2 quartos2 vagas68 m² privativoshá 79 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 8.871/m²3 quartos2 vagas62 m² privativoshá 79 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 8.871/m²3 quartos2 vagas62 m² privativoshá 80 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 590.000R$ 8.676/m²68 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
110 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MARIA TOMASIA nº 170.0 | Casa | Alto nivel 2 | 138 m² total 15.160 m² | R$ 158.532 terr. R$ 40.332 · edif. R$ 118.200 | 2 |
| — | RUA MARIA TOMASIA nº 170.0 | Casa | Alto nivel 2 | 134 m² total 15.160 m² | R$ 172.255 terr. R$ 43.822 · edif. R$ 128.433 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →