RUA NUNES VALENTE 1001.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 66 unidades no lote
Código do lote 9-5-202
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 58,6 m² privativos22 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 91,3 m²
- 95 m² privativos22 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 93,3 m² · 1 anúncio
- 99,8 m² privativos22 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 99,8 m² · 1 anúncio
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 93,3 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,739
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 799.000R$ 8.411/m²3 quartos2 vagas95 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 690.000R$ 6.273/m²3 quartos1 vaga110 m² privativoshá 79 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 750.000R$ 6.818/m²3 quartos1 vaga110 m² privativoshá 85 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 746.340
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
66 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →