Comparador de bairros
Meireles vs Mondubim
Comparação lado a lado com mediana de R$/m², faixa interquartil, liquidez ITBI e gap IPTU/ITBI. Somente dados agregados e materializados — sem exposição de transações individuais.
| Indicador | Meireles | Mondubim |
|---|---|---|
| Transações ITBI | 6.152 | 3.949 |
| Mediana R$/m² | R$ 4.427 | R$ 2.932 |
| Faixa P25–P75 R$/m² | R$ 3.331 – R$ 6.077 | R$ 2.631 – R$ 3.241 |
| Mediana preço total | R$ 570.000 | R$ 217.000 |
| Área edificada média | 210 m² | 96 m² |
| Variação 24m R$/m² | +2065.3% | +334.9% |
| Gap IPTU/ITBI (mediana) | 2.73 | 3.26 |
| Qualidade da amostra | strong | strong |
Meireles
Mediana anual de R$/m² (ITBI)
- 2022R$ 4.105
- 2023R$ 3.951
- 2024R$ 4.173
- 2025R$ 5.470
- 2026R$ 5.291
Mondubim
Mediana anual de R$/m² (ITBI)
- 2022R$ 2.831
- 2023R$ 2.932
- 2024R$ 2.786
- 2025R$ 3.107
- 2026R$ 3.006
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