ImobValor

Fortaleza, CE

94.970 transações registradas em cartório entre 2022 e 2026, distribuídas em 121 bairros.

Preço típico
R$ 280.000
Valor do m²
R$ 3.010/m²
Bairros com dados
121

Cobertura dos dados

Esta visão resume o mercado da cidade. Use como ponto de partida para abrir bairros, rankings e análises com comparáveis específicos.

cobertura forte
Base

Base: 94.970 transações ITBI em Fortaleza/CE entre 2022 e 2026; 121 bairros com dados; 21.786 vínculos cadastrais.

Fonte

Fonte: mv_city_stats, derivada de registros públicos ITBI/SEFIN Fortaleza e cruzada com cadastro IPTU/cartografia quando disponível.

Limites

Boa cobertura para leitura macro da cidade; decisões de preço ainda precisam de bairro, lote, tipologia e comparáveis próximos.

Pulso imobiliário

Explorar 121 bairros com ITBI real

Fortaleza tem 94.970 transações públicas na base. Use rankings, mapa e bairros para entender onde há liquidez, preço e movimento antes de avaliar um imóvel.

Ver rankingsAbrir mapa

Explorar dados

Links prontos para compartilhar — cada página e camada do mapa mantém estado na URL.

Bairros de Fortaleza

AldeotaR$ 3.672/m²
6.534 transações
MeirelesR$ 4.427/m²
6.152 transações
MondubimR$ 2.932/m²
3.949 transações
CentroR$ 2.414/m²
3.685 transações
CocóR$ 3.843/m²
3.302 transações
PassaréR$ 2.842/m²
3.047 transações
PapicuR$ 3.730/m²
2.699 transações
Presidente KennedyR$ 3.854/m²
2.435 transações
Parque IracemaR$ 3.522/m²
2.241 transações
JangurussuR$ 2.398/m²
2.189 transações
Engenheiro Luciano CavalcanteR$ 3.965/m²
2.180 transações
Edson QueirozR$ 2.486/m²
2.005 transações
ParangabaR$ 2.224/m²
1.849 transações
MessejanaR$ 2.665/m²
1.837 transações
FátimaR$ 2.827/m²
1.809 transações
Prefeito José WalterR$ 3.078/m²
1.721 transações
CambebaR$ 3.469/m²
1.695 transações
PaupinaR$ 3.011/m²
1.596 transações
Dionísio TorresR$ 3.427/m²
1.432 transações
MucuripeR$ 4.188/m²
1.423 transações
BenficaR$ 3.823/m²
1.361 transações
Sapiranga / CoitéR$ 3.174/m²
1.338 transações
ItaperiR$ 2.675/m²
1.298 transações
Carlito PamplonaR$ 2.400/m²
1.163 transações
BarrosoR$ 2.475/m²
1.126 transações
Lagoa RedondaR$ 2.820/m²
1.063 transações
Praia do Futuro iiR$ 4.013/m²
1.060 transações
Vicente PinzonR$ 2.630/m²
1.049 transações
Joaquim TávoraR$ 2.935/m²
1.006 transações
Parque Dois IrmãosR$ 2.096/m²
963 transações
GuararapesR$ 4.270/m²
927 transações
Antônio BezerraR$ 3.009/m²
923 transações
José de AlencarR$ 3.167/m²
890 transações
Jóquei ClubeR$ 2.838/m²
873 transações
São GerardoR$ 2.822/m²
873 transações
Cidade Dos FuncionáriosR$ 2.713/m²
832 transações
MarapongaR$ 2.661/m²
752 transações
São João do TauapeR$ 2.604/m²
738 transações
CajazeirasR$ 1.989/m²
700 transações
Parque ManiburaR$ 1.340/m²
690 transações
MonteseR$ 2.265/m²
650 transações
PedrasR$ 2.759/m²
613 transações
ParquelândiaR$ 3.032/m²
611 transações
Rachel de QueirozR$ 3.122/m²
596 transações
Vila VelhaR$ 2.287/m²
579 transações
SiqueiraR$ 2.395/m²
575 transações
ParreãoR$ 4.148/m²
562 transações
Planalto Ayrton SennaR$ 3.381/m²
556 transações
Jardim CearenseR$ 2.753/m²
555 transações
Parque Santa MariaR$ 2.832/m²
550 transações
Praia de IracemaR$ 3.549/m²
524 transações
PiciR$ 3.217/m²
516 transações
Manuel Dias BrancoR$ 3.902/m²
515 transações
GuajeruR$ 3.787/m²
505 transações
DamasR$ 2.472/m²
474 transações
SerrinhaR$ 2.192/m²
474 transações
VarjotaR$ 2.947/m²
455 transações
Barra do CearáR$ 2.515/m²
447 transações
São BentoR$ 2.978/m²
437 transações
JacarecangaR$ 3.132/m²
422 transações

Mostrando 60 de 121 bairros (ordenados por número de transações).

Acompanhe Fortaleza pelo email

Mediana de R$/m², novos bairros em destaque e tendências do mercado. Sem spam.

Sem spam. Cancele quando quiser respondendo "remover".

Como esses números são calculados →

Última atualização: 24/06/2026, 12:52:47 · Fonte: SEFIN-Fortaleza